都市丽人（02298.hk）主要从事设计、研究、开发和销售自有品牌贴身衣物产品，截至今年6月底止中期，集团收入15.1亿元（人民币，下同），按年增加10.7%，纯利上升2.2倍至8,240万元，主要受惠于产业项目物业的销售带来收入1.7亿元。期间，整体的毛利率维持稳定为47.5%，而去年同期为47.4%，其中贴身衣物产品的毛利率上升0.9个百分点至49.1%。集团恢复派中期息每股1.1仙，为疫情后首次。
今年上半年，来自贴身衣物产品的收入12.95亿元，收入佔比为85.5%；按销售渠道划分，来自自营或联营店舖销售的收入增加3.3%至6.4亿元，佔总收入的42.5%，向加盟商销售的收入下跌5%至4.2亿元。集团与联营商合作拓展电子商务业务，今年上半年电子商务的收入2.26亿元，下跌9%。集团年初订下今年目标合共开设新店1,100间，惟目前经济不太稳定的情况下，预期今年开店数量将逾800间，最终情况将视乎情况而定。
至于产业项目及物流收入，今年上半年分部收入增加3.5倍至2.19亿元，佔总收入的14.5%。玉泉项目的总建筑面积145,000平方米，其中56,000平方米由集团自持用作物流业务，馀下89,000平方米要用作出售用途。今年6月底，玉泉项目的建筑面积61,000平方米已签订合同，其中今年上半年交付入帐25,000平方米，馀下已签订合同的单位将于2025年前陆续交付。
走势上，自9月起在10天和20天线反覆争持，stc%k线续走高于%d线，macd熊差距收窄，可考虑0.245元吸纳，反弹阻力0.294元，不跌穿0.22元续持有。
金利丰证券研究部经理黄智慧
笔者为证监会持牌人士
本人并无持有上述股份
